长线投资,殡葬行业的发展趋势

a.全球性流行病毒。在最近的几十年,全球已经爆发数次流行性病毒,如:1957年亚洲大流感,2002年SARS,以及最近的新冠病毒。回顾病毒发生的过程均有以下特征:①流行性病毒会以迅雷不及掩耳之势传播,根

a. 全球性流行病毒。在最近的几十年,全球已经爆发数次流行性病毒,如:1957年亚洲大流感,2002年SARS,以及最近的新冠病毒。回顾病毒发生的过程均有以下特征:①流行性病毒会以迅雷不及掩耳之势传播,根本来不及应对;②用于治疗普通病毒感染的疫苗、抗病毒药物和抗生素很可能会供不应求和分配不平,可能几个月甚至更长时间才会有有效疫苗问世;③由于患者增加,医疗设施供不应求;④疾病的广泛传播导致短时间内社区服务人员大量短缺;⑤疫情容易反复,且存在再次爆发的危险。目前全世界许多国家12岁以下儿童都要接种常见流行疾病的疫苗,长远看疫苗领域仍将有很大的投资空间。

b. 享受美好生活的奢侈品领域。奢侈品是一个和经济衰退没有太大关系的产业。经济衰退对高收入家庭的影响力较小,奢侈品公司有很强的定价能力。与低收入消费者不同,高收入者的消费能力不会受到失业率的影响。2021年全球奢侈品市场高端汽车占比53%,个人奢侈品占比31%,名酒占比13%,其他占比3%。

c. 向水资源进军。众所周知,全球气候变暖这是一个不争的事实,然而许多人不知道全球气候变暖将进一步导致淡水资源缺乏。全球海水及被污染的水占比97%,淡水资源仅占3%,而这其中大部分资源却是位于极地冰雪覆盖之下。据世界卫生组织估计,在这3%的水资源中只有1%可以作为饮用水被利用。水资源领域投资可以关注以下几个方面:①自来水公司。选择那种企业现金流好,股息较高的企业;②水净化公司。从事把不能直接使用的水资源收集起来,通过净化处理,将其转化为可以使用水资源。主要分为海水淡化公司和污水处理公司。③检测公司。销售用于检测水源中化学物质含量和污染物的仪器设备,自“9.11”事件以后,由于担心恐怖分子污染大型水源,对水源检测已经变成一个非常重要的问题;

d. 特殊垄断的殡葬业。墓地这门生意从供应端看与房地产特别相似,都是从政府手中拿地,然后加工,卖给客户。但其和房地产生意比较至少存在以下几个方面的差异性:①墓地行业是企业从政府手中获得土地使用权,建墓穴,然后将墓穴的使用权租给客户。土地使用权还是归企业所有;②墓地客户需要长期、无可选择的与墓地企业保持紧密的联系和商业往来;③墓园的捂地行为几乎是政府要求的。墓地的销售原则是:只有在证明被需要时才允许购买,尽可能的禁止提前购买,同时也禁止转让。④殡葬用地是受限制用地,是当地民政部门和国土部门按照死亡人数预期,规划出合适的数量后,划拨或者挂牌出让。参与者基本都是现有业内人士,也就是围绕在明政部门周围,长期与殡葬行业相关的团体。殡葬用地主要以不适宜用于其它用途的土地为主,所以大部分土地价格低廉得超乎想象。⑤殡葬用地每个地区人口的年度死亡人数是有具体稳定的历史统计数据的。政府会根据年龄结构和平均寿命做大致准确的计算,在土地规划中规划出未来N年需要的殡葬用地。墓园企业的每一分投入,除了提高自己所捂土地的附加值外,不会额外给自己增加竞争压力。

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