子女买房可以用父母的公积金贷款吗,父母的公积金可以为儿女买房吗?

最近多个城市出台政策,可以用父母的公积金为儿女买房。并且部分城市将公积金贷款利率降到3.1%,号称1人购房全家帮。但我还是建议刚需等购房者千万不要买这些城市的房子,因为房子的价格主要由所在城市决定,与地方财政深度绑定。能出该政策的地方说明用常规手段已经刺激不了房子销量了,

子女买房可以用父母的公积金贷款吗,父母的公积金可以为儿女买房吗?

最近多个城市出台政策,可以用父母的公积金为儿女买房

并且部分城市公积金贷款利率降到3.1%,号称1人购房全家帮。

但我还是建议刚需等购房者千万不要买这些城市的房子,因为房子的价格主要由所在城市决定,与地方财政深度绑定。

能出该政策的地方说明用常规手段已经刺激不了房子销量了,同时也说明该地方的人口流出严重、经济发展不良,既无法留住人,也无法通过其他手段来缓解地方财政压力。

子女买房可以用父母的公积金贷款吗,父母的公积金可以为儿女买房吗?

其次,作为现在要买房的父辈,大概都是90年代参加工作的,那时候的私企社保公积金制度还不健全,父母都有公积金的只能是体制内、或国企、外企职工。

对于子女已经到了买房年龄的泛体制人员,这笔钱本身躺在公积金上能用到的机会就不多,现在给个口子将这笔钱套出来,也算是促进“内循环”的一种。

但是对于整个房地产市场来说,6个钱包这种买房手段早已被开发完毕。现在的情况是房价高企、人口老龄化、生育率逐年下滑、城市化进程变慢。

在这种大势之下,就不要做着人定胜天的美梦了,顺势而为、挤水出清才才是王道。

信心比黄金更宝贵。

人们对于房价上涨的信心,底层是对于GDP,对于人均可支配收入上涨的信心。

子女买房可以用父母的公积金贷款吗,父母的公积金可以为儿女买房吗?

信心的问题不解决,降几万块的利息和个税,没什么用。

要真救的话:

供求端放开三条红线,取消集中供地,放宽预售资金监管…需求端进一步降低利率,捆绑区域教育资源,刺激二手房交易…保证一时半会能救活房地产市场。

但代价就是,新债还旧债,将泡沫传承下去,国家经济永远和房地产捆绑在一起了…

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