房贷款还清后解押流程,提前结清房贷,节省近45万

2017年12月15号在武汉买了一套房子,在工商银行贷款61万,利率5.635,月供3515.36元,纯商贷,无公积金。我是2018年3月1日开始交房贷的,至今已经交了4年8个月左右,一共还款19.6万左右,本金还了4万左右,利息还了约15.6万。2022年9月下旬,在工商银行APP上预约了提前结清房贷,需要一个多月时间,10月28号19点后开始划款。在申请日那天到银行划款期间,银行也是需要计算

2017年12月15号在武汉买了一套房子,在工商银行贷款61万,利率5.635,月供3515.36元,纯商贷,无公积金。我是2018年3月1日开始交房贷的,至今已经交了4年8个月左右,一共还款19.6万左右,本金还了4万左右,利息还了约15.6万。

房贷款还清后解押流程,提前结清房贷,节省近45万

2022年9月下旬,在工商银行APP上预约了提前结清房贷,需要一个多月时间,10月28号19点后开始划款。

房贷款还清后解押流程,提前结清房贷,节省近45万

在申请日那天到银行划款期间,银行也是需要计算利息的,10月1号扣完当月房贷后,一共还剩569260.8元贷款,然后加上10月1日至10月28日这28天的利息,需要一次性还571666.64元。今天结清贷款后,我节省将近45万利息。

房贷款还清后解押流程,提前结清房贷,节省近45万

在银行划拨款项后,需要给办理贷款的银行分行打电话,告知他们已结清房贷,银行工作人员会进行查询审核,并给办理房产抵押解除相关事项,不用自己跑去银行办理结清和解押手续。

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面对如今的低利率,当初选择固定利率的朋友们,还是尽早结清贷款或者提前还部分房贷,至少可以少点利息。

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