鹰心快查-手机借款app,提前还贷是怎样的体验?

最近,由于手头有点现金,便想提前还点贷款。但听别人说,还贷手续复杂,审批长,还要交违约金,难免有些担心。下面,聊聊我在办提前还贷时的体验和感受!说实在的,结果还真有点没想到……第一问题:还不还,如何还才划算?以公积金还贷为例,不管是

最近,由于手头有点现金,便想提前还点贷款

但听别人说,还贷手续复杂,审批长,还要交违约金,难免有些担心。

下面,聊聊我在办提前还贷时的体验和感受!

说实在的,结果还真有点没想到……

第一问题:还不还,如何还才划算?

公积金还贷为例,不管是等额本息,还是等额本金,前几年收的息和本金是比较大的,我是十年期40万的等额本息,共120期,利率为3.25%,还到第40期,本金13万元,利息4.3万元。

如果现在全部还完,虽少付息2.6万元,但要一下子还27万元。由于公积金贷款利率比商贷低,所以不建议全部还,我只还17万,如何定呢?

这主要看你手头现金的增值有多大,如果你有大于3.25%稳定增值产品,当然可以还少点或者不还。

另外,公积金余额是有利息的(银行一年期的定期存款利率),还可以对冲,我们这里余额的百分之九十可以还贷,但要提出申请,不会自动对冲的。

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第二个问题:还贷方便不方便?

这个问题要看各地政策和规定,方便话就到公积金中心前台去咨询,不方便就打电话和上网咨询。

比如,违约金我们这里是不交的,缩短还贷年限,10年期在保证利率一致的前提下,也要满6年,再计算每月还贷金额和利息。

由于可以网上申请,不需要预约,每次大厅咨询人都不多,审批时间也不长。我们这还可用手机APP操作,工作人员会主动帮你,几分钟就办完了,但审批还需第二天。

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会用app会算的可以不用去大厅(按上图所示操作),可以计算出你要还的钱是多少,需要的相关资料有哪些;不会的或者怕麻烦的,可以到大厅请工作人员代办,我是到现场办的。

建议先咨询办理程序,留够计划还贷资金,夫妻双方带上身份证,到现场进行确认签字拍照,几分钟就办完了,第二天在APP上查询结果。

请注意,办理提前还贷前提,必须是贷款满一年,并且还的金额多于六个月的还款金额。所以,如果借款人的贷款时间不到一年,或者是手头资金不够充足的话,那就不要在一年内办理提前还贷业务

另外,使用住房公积金“冲还贷”时,最好应在贷款还款卡中保留一个月以上的还贷资金,以免因公积金账户余额不足导致还贷逾期。

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