买房置地，是中国人自古以来的传统。据统计，我们居民房贷规模已经达到了38.8万亿，房奴2亿多，另外，还有2亿人在共同还房贷。在国内，96%的家庭，拥有至少一套房，还有40%的家庭有两套及以上住房。国人喜欢买房，主要有以下几方面原因
买房置地，是中国人自古以来的传统。据统计，我们居民房贷规模已经达到了38.8万亿，房奴2亿多，另外，还有2亿人在共同还房贷。在国内，96%的家庭，拥有至少一套房，还有40%的家庭有两套及以上住房。
国人喜欢买房，主要有以下几方面原因。
1、过去这些年，房价一直上涨，很多人担心，当时不买，未来更贵，更买不起。2、年轻人结婚，必须要有一套住房。房子不光住，还与孩子落户，上学相关。3、房价不断上涨，很多人为了投资买房。
这些原因，让房价在过去的这些年，越来越高，各地为了防止房价过快上涨，出台了很多政策，限购，限售，最主要的，是提高房贷利率。利率最高的时候，普遍达到5.88%,甚至有些人达到了6.125。
但是今年以来，房地产市场遇冷，居民收入下降，未来预期不好，购房者减少。房子卖不出去，市场运转不起来，经济发展也受到影响。为了刺激市场，鼓励大家买房，目前，房贷利率已经下调到了4.1%。那么，当时高利率买房的人，应该怎么办呢？难道只能承受高利率吗？
其实不然。有这几个办法可以应对。
第一种情况、购房都可以翻看与银行签订的房贷合同，如果写着浮动利率，就可以放心了，从明年1月1月开始，就会按现在的利率执行。其实，前两年，各个银行也通过手机银行，降利率情况做了改变，即按照LPR执行。这种情况，房贷不会调到现在的利率，但是也会比当时降低不少。
第二种情况、如果购房者觉得按LPR执行后，利率还是太高，可以选择提前还贷。现在，各银行提前还贷的情况越来越多。不过提前还贷需要一笔巨额资金，多数家庭并不具备这种条件，而且银行也会收取一定的违约金。但是，根据实际情况，有条件的家庭，可以采用这种办法。比如本来手里资金本来打算投资其他项目，现在就可以考虑先还房贷。
第三种情况、可以把手里的房子卖掉，再重新购买一套，就可以按现在的利率执行了。不过，这个办法也存在一定的风险。首先，卖掉原来的房子，再买新房，是一个比较漫长的过程，其中的风险需要自己把握。其实，有些城市，卖掉原来的房子，再买新房，可能会按二套房利率执行，首付利率会提高，也不一定能享受到4.1%的低利率，这个也是需要考虑的。
总之，每个家庭都有自己的实际情况，可以根据自己的情况，选择不同的办法。如果以上几个办法都不合适，也应该放平心态，把更多精力放在努力赚钱上了。
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