西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

「西安房哥」是本地购房服务平台,要买房先问房,要收房先验房!400万交大子弟买房的故事后,听到更多乐观的声音,我们羡慕有父辈可以支持,也庆幸自己还在奋斗,房子之外的家庭氛围,言传身教,业主素质,不卑不亢,与预算无关;投稿发出后,同为交大

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

「西安房哥」是本地购房服务平台,要买房先问房,要收房先验房!

400万交大子弟买房的故事后,听到更多乐观的声音,我们羡慕有父辈可以支持,也庆幸自己还在奋斗,房子之外的家庭氛围,言传身教,业主素质,不卑不亢,与预算无关;

投稿发出后,同为交大子弟的读者,分享了自己不一样的经历,居长安,大不易,今天刊出,为保护个人因素,昵称为Y先生!

文章来源:读者Y先生!

家庭现状

此前投稿:

三年前花400万买融创壹号院的,都是什么人?

之前看了一篇交大姑娘的买房经历,看到评论里说靠父母不行的,同为交大子弟,我也说说我的经历吧。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

我87男,父亲是交大建设初期附近农村招工来到学校的后勤,那个年代是有正式工这一说的,父亲勤勤恳恳一辈子,资历很久,级别很低,在交大一直住老房子

我们家兄弟两个,哥哥结婚前家里一直两居室,没有厅,60平方左右吧。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

17年,交大家属区盖了新的高层,我们家作为拆迁安置,父亲终于花光了积蓄,住上了这辈子第一个新房,还带电梯,两室一厅,99平,全明户型,西南朝向。

我从幼儿园到交大毕业,19年来的上学都是10多分钟的步程,学渣的我不考虑考研,09年底还没毕业就签了深圳的公司,决心出去看看世界。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

深圳广州半年,成都两年,全国跑工程半年,北京一年,外地的生活环境和工作环境都很好,最后14年因为家庭原因还是回了西安,哪都不如家里好。

辗转工作几年,15年和恋爱8年的女友结了婚,没钱买房,我们最后商量租房结婚,1800的租金,找了个离她单位很近的新房子。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

16年有了宝宝,为了父母照顾孩子,搬回了交大老房子和爸妈一起住。父母觉得一起住很好,我们也不用做饭也不用干家务,可是两代人生活习惯的不同,造成了不可避免的矛盾。

17年初,老婆坚持要买房,自己住。当时为了孩子以后上学方便,都在看交大附近的房子,1.5W的常春藤二手买不起,1.2w的兰蒂斯城3期筒子楼看不上,高山流水9700还没证,真的是人穷事还多。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

最后去看了长乐公园南侧的紫落澜庭,一点都不懂,手枪户型,9000,我们定金交了3W,之后咨询了一个炒房的朋友,给的建议是能退赶紧退,后悔了,很忐忑,怕定金打水漂了。

峰回路转,我们还在犹豫怎么给中介说的时候,中介告诉我们,房东不卖了!!感谢中介,感谢房东,你们要是好人的话一生平安!!

借钱买房

17年7月偶然得知老婆单位旁边一个小区还有退还开发商的几套福利房,7000,给我们说只有一个东北向顶楼,2梯4户,一家一角,130平,三室两厅两卫。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

开发商,14年交房,小小区,一共4栋楼,没什么小区环境,物业也成天在业主群被骂。

但因为价格,因为位置,因为户型,我们还是毫不犹豫的就定了房子,开发商的负责人给我们说了,房产证暂时有问题,我们在网上查了,是因为开发商和施工方因为费用问题在打官司,小区未售房屋被冻结着。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

当时就这个情况还问过房哥,他让我谨慎,开发商告诉我们很快就能解决问题,之后就可以办房产证,办贷款(重点!)。

房价总价91W毛胚,首付28W,装修预估30W。我和爱人当时的基本收入合2W/月,我俩几年攒了20W,我们心里算着,交了首付,月供对我们没什么压力,60W贷30年,一个月就3000块。

交首付了,我们钱不够,我想着以多年的人脉关系,借点钱,轻轻松松,后来才发现自己太天真。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

打了快400多个电话,最后借我钱的只有5个人,合计12万。这次让我深深的体会了朋友之间不要谈钱这句话。

在这里,感谢借我钱的那几位兄弟姐妹,也感谢没借钱的兄弟们接了电话,告诉了我有难处,我都能理解,第二年过年前把欠人的钱都还了,说到必须做到。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

首付28W交了,签了一份开发商合同,拿到了钥匙,开始要装修,人生的第一套房,想装好点,一步到位,各种了解又想省钱又想买好东西。

趁着十一,元旦,过年,参加了很多商场的活动和促销,8月进场,找老家表哥做水电吊顶,找泥瓦工铺砖,找全屋定制柜子厂老板朋友订柜子;

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

基本都是自己买材料找工人,房子自己设计,前后装了7个月,18年1月租的房子合同到期,把原来的部分家具拉到新房,当时还在装木门。

前后装修加新家具花了40W,我家人给了10W(他们的压箱底),她家人把彩礼的6W给了我们,剩下的我全部通过微粒贷借呗招联金融等几个平台贷了出来,宁可欠银行钱,也不借人钱了。

住进新房

18年3月开始晾房,19年1月入住自己的新房。毕竟自己一手跟着装修的,时不时还当个小工,整体非常满意,也很开心,而且也算对装修一知半解了。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

一直到20年9月,这期间开发商的官司一直没结束,没人催让交钱,每次见到开发商的负责人(和我住一栋楼)都说快好了,让准备资料,办贷款。

我当时的想法就是,我就一直住着,剩下的钱不用交了那最好,反正自己住,要不要房产证无所谓。9月,开发商通知让再交10%,就可以办贷款了,说是银行的规定。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

我又贷了9W块交给了开发商,之后就没音了!我心想也就骗我这一次,下次再让交钱,就只有办了证的贷款。

21年9月,开发商通知可以办房产证了,我们开始准备资料,交契税和大修基金。正式合同签完,资料准备妥当,被银行告知,我们小区不在办理贷款的范围内了!!!

也就是说,剩下的50W我们得给开发商交全款,不然不给我们办证。

我的贷款额度也不够那么多,后来想办法和开发商沟通,签了份协议,先办证,证下来我们做抵押贷款,给他们补剩下的钱。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

虽然利息高点,时间也短,办证加急还得7000块。但是老婆一直坚持要房产证,最后她从公积金取完取了10W,我又网贷了10W,还差30W;

我们计划办证抵押贷款,这个事让家人知道了,因为需要用哥哥的营业执照以公司名义贷款,用房屋做抵押。

家里人不同意贷款,最后父母借了老家被征地的舅舅15W给我,哥哥借了我15W。

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

都说不要给银行那么多利息,不划算,可我知道,他们也都是普通人,这是作为家人最后的温暖和倔强!

我和老婆合计,我们每个月攒一万,用三年给家人把钱先还了。这几年疫情,我的收入收到很大的影响;

而且每个月都还要还之前的正规网贷,现在压力也很大,每个月倒来倒去的。估计没有一笔横财的话,很难把家人的钱三年还上了,但我一定尽快。

买房忠告

最后,给还没买房的朋友们一些忠告:

第一,买房时候家里能帮到你,是好事是福气,不丢人,对家人平时好些,少惹父母生气;

西安房屋抵押贷款,西安交大子弟买房经历

在父母年纪大了以后对智能设备的请教问题上,想想自己小时候怎么学会走路,识字的;

对他们更多的包容和耐心,这些比你不问家人借钱更孝顺。

第二,借银行钱比借人钱更有尊严,如果借了朋友钱,一定要按约定归还。

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第三,咱们穷人孩子,还是根据自己的收入去决定消费,并且养成良好的征信。

第四,如果需要网贷,一定要正规的平台,并且按时履约。

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