央行和银保监会联合发文，有条件的城市可以根据情况降低房贷，促进房地产市场的稳定。首套房的最低利率是4.1%，在此基础上有条件的城市，可将房贷利率在下调，甚至有人预测和分析过，房贷利率最低可以下调到3.75%，也就是经营贷的利率水平。一起来分析这条通知的要点信息和影响。01稳定房产市场的重要性高层们，看到了房产市场的卡点。大部分人购房，都是通过贷款，为了刺激房产市场的活力，让更多人买的上房，从房
央行和银保监会联合发文，有条件的城市可以根据情况降低房贷，促进房地产市场的稳定。
首套房的最低利率是4.1%，在此基础上有条件的城市，可将房贷利率在下调，甚至有人预测和分析过，房贷利率最低可以下调到3.75%，也就是经营贷的利率水平。
一起来分析这条通知的要点信息和影响。
01
稳定房产市场的重要性
高层们，看到了房产市场的卡点。大部分人购房，都是通过贷款，为了刺激房产市场的活力，让更多人买的上房，从房贷利率上给刚需和将买房的人，让利，促进其买房。
买房的人，多了。流入房地产行业的资金增多，政府的财政收入也会增加。对于稳定房产市场和增加政府的财政收入，都是有帮助的。
但是，这些让利政策，是需要银行缩减利润的结果。从表面上看是不利好银行的。
02
政策实行：银行利润缩减
这条政策的推行和执行，最重要的一环，是银行。不知道银行的态度，怎么样。
这条政策，让利的是购房者。银行的利润，会缩减。不利于银行的。银行经营也是有成本的。
房产市场的稳定和银行的利润，地方政府，会怎么选择呢？
答案显而易见。既然已经发出，还是希望银行在保住自身的情况，让利给购房者，降低房贷，保住房产市场，让房产市场能够稳住。
银行在保住自身的情况，适当的降低房贷利率，可以实现政府、购房等人的多赢。
表面上，银行，是吃亏的。但是房贷客户，是银行的大客户，买房多了，贷款多了，等于卖的多，简单说就是薄利多销，利润自然也会增多。
持续来看，银行也是这次政策的隐形赢家。
03
实际利率看银行
具体将下降的首套房利率，看银行的意愿和自身情况。
每个银行的存款利率不同，决定了贷款利率的下降幅度。前提条件，是根据自身的情况，也就是必须保住和稳住自身的情况下，再来帮助购房者们。
如若转载，请注明出处：https://www.datafan8.com/3349.html
相关推荐
-
鹰心快查教你看懂个人网贷信用大数据报告
什么是个人网贷信用大数据？ 个人网贷信用大数据是一个第三方大数据平台，它是基于市面上绝大多数网贷平台的数据而生成的一份关于个人网贷情况的报告。 网贷——不管是否上央行征信——通常都…
-
ienergy，热泵运营成本的经济考虑，新视角
这一点从未如此清晰：我们需要停止使用化石燃料，或者至少在短期内大幅减少它们。这样做最重要的论据是减轻气候变化的影响。最新的IPCC报告没有留下任何幻想的余地-我们所知道和习惯的星球上的生命将不再可能。“一切照旧”的后果将是戏剧性的。为了实现气候目标，我们必须立即部署所有合适和可用的解决方案。热泵是这方面的关键技术。我们目前正在经历的第二个
-
风控什么意思，如何理解事先风控和事后风控
《投资每日一问第489期-20220927》我的理解：以事先风控为主，而以事后风控为辅。复盘看看市场早盘两市高开，沪弱深强，创业板早盘涨幅一度超过1.3%，此后逐级回落，上证也一度翻绿，午后股指开启单边上涨走势，并几乎以最高点收盘，最终创业板久违大涨2.23%，站上5日线。上证涨1.4%，科创板涨1.52%。个股涨多跌少，涨跌比例达8.7:1，涨停80家，跌停7家，其盛况接近4月29日，
-
烂人，河南人的货烂人
民国时期，一河南人听说四川买卖好做。于是，带上夫人一同来到了四川省阆中县，继续了他的货郎生涯。过去有类买卖人是肩扛挑挑，走街串巷，或者是钻村入院，既卖又买。所以，过去的生意叫买卖，卖的是：盐巴、煤油、马灯、针头、麻线、镜子等；买（又叫收）的是：鸡鸭鹅毛、烂锅、烂鞋底板、废铁、头发等。一天，河南人担着挑挑刚刚
-
低保用户能否申请贷款？——解读贫困人群贷款政策
随着我国经济的不断发展，贫困人群的经济状况有所改善，但是贫富差距依然存在，满足基本生活需求仍存在难题，需要常年低保的人群依然不少。许多低保用户想通过贷款来缓解生活负担，但是面对压力却不知道该怎么办，他们是否有申请贷款的资格呢？首先，我们
-
立即购，保供应！安心购！
当前疫情防控正处于关键时期，生活物资是否充足成为大家普遍关心的话题，近期航天基地组织各大商超加大物资储备供应，确保辖区居民群众生活必需品供应不断档。现公布部分超市、生鲜店等企业网上购物送货渠道。01西安航天弘发实业有限公司网络科技公司操作流程：微信扫描二维码→
-
银行卡冻结后多久警察会找来，银行卡被冻结，余额40万元全被司法扣扣
韩梅梅为某直播平台的主播。2018年，平台举办了一次礼物充值优惠活动，要求每个主播直播间的礼物打赏必须达到一定数额。为完成打赏任务，韩梅梅便找到榜一大哥孙悟空，希望其能帮忙代刷礼物，充值款后续全额退还，孙悟空欣然同意。后韩梅梅顺利完成打赏任务，并按孙悟空指示，将款项分别退到猪八戒、沙悟净的银行账户。不久后，韩梅梅发现其银行卡余额40万元全部被汉
-
南京银行网上银行，南京银行2023年工作会议着重做好有效客户数量及市场对标能力等五项“提升”
中证网讯（记者王方圆）记者2月6日获悉，日前，南京银行召开2023年工作会议，回顾2022年工作，研判当前形势并部署2023年重点工作任务。会议指出，2023年全行要突出抓好三个“统筹”，即统筹好“规模”和“效益”“发展”和“安全”“当前”和“长远”；着重做好五项“提升”，即提升有效客户数量、市场对标能力、工作协同水平、政策传导效力、管理支撑效能；重点抓好七个方面的工作，即突出
-
诱导消费多少钱可以立案，诱骗消费，请予严惩
刚刚看到浙江杭州一残疾女孩被理发店利用各自手段诱骗消费了16万元，并且还是网贷，现在已经进入失信黑名单，家里人去找的时候，店里以女孩成年且是自愿不予退还，这些被说的天花乱坠的消费项目是些啥啊！针灸一次8000；推腹一次10000；刮痧项目50000。就这些项目是不是超出你我想想，这需要多
-
现在急需要钱的联系我，“以后只要是外省的陌生电话，都别接”
“前些天，广州的一个人给我打电话，说我欠了我侄子的钱，我侄子又欠了他的钱，现在需要我把这笔钱还上。我听后气坏了，回答说我和我侄子毫无关系，现在电话已经录了音，如果他再敢打这样的电话我就报警。”闲聊时，好友说起了这件事。碰无独有偶，昨天