房贷还了2年能转银行吗,银行低利息转贷都在等什么?

银行转贷利率那么低,为何大家不积极?有时候搞不懂怎么想的,宁愿银行赚100多万的利息,也不听别人省钱方案。比如按揭贷款100万,5.88利率,每月还款5918,30年还完总金额213万,利息113万,如果转贷3.9利率,20年算,每月还款6007,总金额144万,利息44万,相差69万,按月收入2万的家庭算,除去开销,存500

银行转贷利率那么低,为何大家不积极?有时候搞不懂怎么想的,宁愿银行赚100多万的利息,也不听别人省钱方案。比如按揭贷款100万,5.88利率,每月还款5918,30年还完总金额213万,利息113万,如果转贷3.9利率,20年算,每月还款6007,总金额144万,利息44万,相差69万,按月收入2万的家庭算,除去开销,存5000要存11年多。而对于一个普通家庭来说更久,现在银行放开政策,有低利率贷款,等银行存量上来了,利率就会调整成以前5个点左右,所以大家能转就尽量早点转吧,银行按揭贷款前期3分之2是利息,30年房贷如果还满8年,基本利息还完了。前2年被忽悠高价买房的客户,地产公司赚钱了,银行赚钱了,现在聪明的客户早已转贷成功,还有大部分客户在不停观望,你观望的每一个月都在付利息,银行巴不得你们继续观望。

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