贷款40万10年月供多少,4年前的努力与坚持,轻松拿下140平房子,每个月只用还几百的房贷

王源,来自云南一个农村家庭,当初坚持考烟草系统,3年的时间,别人在挣扎,他却轻松在长沙买下一套房。长沙王源大学学的是机械自动化,加之一个叔叔在云南这边是烟草系统的,他的父亲从上大学开始就就经常在他耳边说:毕业后要让他

王源,来自云南一个农村家庭,当初坚持考烟草系统,3年的时间,别人在挣扎,他却轻松在长沙买下一套房。

贷款40万10年月供多少,4年前的努力与坚持,轻松拿下140平房子,每个月只用还几百的房贷

长沙

王源大学学的是机械自动化,加之一个叔叔在云南这边是烟草系统的,他的父亲从上大学开始就就经常在他耳边说:毕业后要让他考云南的烟草系统

大学毕业后,王源一边准备着考试,一边和父亲时刻关注着云南烟草系统的招考信息,他们还找亲戚了解是否能有什么关系可走。无奈云南的烟草系统竞争太激烈,对于普通本科毕业的王源来说,基本没有什么希望。

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红塔集团

在准备了一年多时间,除了参加公务员考试,他没有等来烟草系统的考试。不得已,他只能退而求其次,哪个省有烟草系统考试,他就去考。

去贵州考了一次,差一点进面试。然后在同学的介绍下去了湖南,没想到以笔试面试双第一的成绩上岸

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卷烟厂

2018年刚去的第一年,工资就超过80%的上班族,基本工资4200,绩效3500,二次分配工资4000左右,其他补贴1500,应发工资13000-14000之前,扣完五险一金及个税,实际到手10000+,公积金双边3000多。

慢慢的还有季度奖、半年奖、专项奖、年终奖各种,基本一年下来到手15万左右。

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高收入

此时,介绍他来湖南考试的同学,准备了两年,各种考试都参加,都没有进过面试,最终只能选择私企上班,月薪6000,公积金双边不到1000。

他这个同学2019年年初上班后,就掏空父母的积蓄买了一套总价120万的房子,首付40万,贷款80万,月供4200多。每个月还完房贷和其他开销,基本就是月光族,没有任何风险抵抗能力。

果真遇到疫情后,他同学所在的公司效益不好,工资被砍了三分一,每个月基本够还房贷,王源还前后借了2万给他当生活费。

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房贷压力

而王源则住在厂里职工宿舍,除了休息日,一日三餐基本在厂里吃,没啥大的开销,每个月都能存个8、9千。

直到2022年下半年,考虑到以后要找对象,有套房子机会更大一点,父母也支持他在长沙买一套房子。

父母虽然是农民,但因为所在的地方气候得天独厚,一年可以种5-6季蔬菜,加之勤劳能干,这些年也攒了50万积蓄,准备留下10万,剩下的40万给王源买房。

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农田

王源上班三年来,由于吃住都是在厂里,花销很小,也攒了近40万,公积金里面也有近10万。

于是王源开始四处看房,最终选中一套142平米,总价148万。

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政策

因为疫情还让王源赶上了好时候,公积金贷款利率降低,而且贷款额度提高到70万。他首付付了78万,公积金贷款70万,20年期,月供3900多。

每个月都有3000多公积金,相当于每个月房贷只用还几百块钱,感觉一点压力都没有。

再看看同学,王源感到很庆幸,当时自己的努力和坚持是正确的。

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豆丁说

为什么好多人挤破脑袋都要考编,虽然表面上工资并不高,但公积金的缴存和公积金贷款利率,能让他们在买房时完胜普通人。尤其对于医疗和养老的保障,这些都是隐形的福利。

在疫情期间,他们的稳定性更是让人羡慕。

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铁饭碗

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